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Inspección Técnica de Edificios

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Descripción

La Inspección Técnica de Edificios es el reconocimiento de construcciones y edificios para determinar los posibles desperfectos y/o deficiencias, estableciendo las posibles causas con el fin de señalar las medidas recomendadas e indicando las actuaciones necesarias para su subsanación.

¿Quién lo puede solicitar?

A petición del interesado, cualquier persona física o jurídica.

Están obligados a presentarlo los propietarios de construcciones y edificios de antigüedad igual o superior a treinta años, la que se llevara a cabo dentro del año siguiente desde la fecha de la terminación total de su construcción u obras de reestructuración total o, dentro del plazo específico que se conceda al propietario del edificio cuando fuera requerido para ello de forma expresa por el Ayuntamiento.

Documentación a aportar

  • Modelo oficial de Acta de Inspección Técnica de Edificios suscrita por técnico facultativo competente o por entidad de Inspección Técnica homologada.
  • Plano de situación a escala mínima 1:500.
  • Fotografías del estado exterior e interior del edificio.
  • Todos y cuantos documentos sean necesarios para justificar el resultado de la inspección.

¿Dónde solicitarlo?

Oficinas de Atención a la Ciudadanía del Ayuntamiento de Arganda del Rey

Plazo de tramitación

El plazo de tramitación es de 0 -1

Normativa

  • Ordenanza Reguladora de la Inspección Técnica de Edificios (BOCM Núm. 162, de fecha 9 de julio de 2012).

¿Quién tramita la solicitud?

Departamento de Urbanismo

Más información


El Ayuntamiento, tras la anotación en el Registro de Edificios, comunicará a la propiedad el resultado final de la inspección, pudiéndose dar los siguientes casos:

  • Inspección favorable. Se trasladará la obligación de realizar la próxima inspección dentro de diez años.
  • Inspección desfavorable. Si el resultado de la Inspección Técnica es desfavorable por no alcanzarse las mínimas condiciones de seguridad constructiva exigidas, éste deberá señalar las obras necesarias a realizar. En este caso, a la vista del informe desfavorable, el Ayuntamiento requerirá a la propiedad para que en el plazo de dos meses proceda a solicitar las obras propuestas en el informe de la Inspección Técnica realizada, con la advertencia de que en el caso de incumplimiento, se adoptarán las medidas sancionadoras y sustitutorias previstas en la normativa de aplicación.

La falta de presentación del certificado de Inspección Técnica, dará lugar a que el órgano competente ordene su práctica inmediata, otorgando un plazo de tres meses para su realización.

Descarga de archivos

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Acta inspección técnica de edificios. Favorable
Tipo de archivo: PDF | Idioma: Castellano

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